根據國標貫例，對中央空調每年必須清洗保養一次，否則容易出現銹垢、水垢、生物粘泥堵塞，從而影響制冷、制熱效果，造成能源的浪費，增加不必要的費用，同時還會降低空調的使用壽命，影響人類身體健康。

　　中央空調的檢修與保養不僅有利于人的身體健康，而且對延長機組的使用壽命，保證機組的正常運轉，節約能源，都有積極的意義。

　　中央空調的檢修與保養主要從以下三個方面著手：

　　一、中央空調系統檢修技術：

　　1、 空調器、風機盤管檢修;

　　2、 空調主機組檢修;

　　3、 末端設備檢修服務;

　　4、 空調冷卻塔檢修服務。

　　二、中央空調清洗：

　　1、 制冷機組、冷卻塔、冷熱水系統、空氣調節系統、循環水系統;

　　2、 冷機組內熱交換設備、冷凝器、蒸發器、冷卻水系統、冷媒水系統;

　　3、 風機盤管表冷器、凝結水管道設備。

　　三、中央空調保養：

　　1、 空調器、風機盤管保養;

　　2、 主機系統：壓縮機、真空閥門、視鏡、屏蔽泵、真實泵、傳熱管、冷凝器、蒸發器、自控元件器;

　　3、 冷卻塔：風機、軸承、布水器、過濾器、膜料、塔件等。